村里集体土地对外承包需要村民经村民同意吗
村里集体土地对外承包需要村民经村民同意吗
2位律师回答
未到所面谈,律师回答仅供参考18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我1、根据法律规定及实际情况,当前土地补偿费的支付有三种情形:以村民小组为集体土地经营管理单位时,可由村民小组组织分配;以村民委员会为集体土地经营管理单位时,可由村民委员会组织分配;如经村民会议或村民代表会议讨论决定后,将分配方案提交征地单位的,征地单位也可根据该方案直接将土地补偿费支付给村民。而安置补助费的发放一般是根据法律规定,只能由征地单位直接支付给村民。
2、地上附着物和青苗补偿费的分配因产权人、种植人相对比较明确,一般不存在很大的争议,容易产生纠纷的主要是土地补偿费和安置补助费的分配。分配方式一般有二种:一是由分有责任田的农村集体经济组织成员平均分配,无论其承包的责任田是否被征用;二是谁承包的责任田被征用,就归谁所有。在实际分配中,农村集体经济组织经常以少数服从多数的“民主”原则决定少数人享有或不享有征地补偿费的分配权利,该部份人如果服从时便能顺利分配下去,如果他们不服从多数人决定时极易产生纠纷。法律已规定土地补偿费归农村集体经济组织所有,所以有权参与分配的也只能是集体经济组织成员。而认定的依据一般应以户籍为原则,但户籍又不是惟一依据。
法律依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
回复于 2021.07.20 16:14
18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我承包地到期,村里要收回土地,这种行为是合法的。
一、农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。
二、根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条第二款规定:国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。三、根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。
四、根据《合同法》第九十二条合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚实信用原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
法律依据《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条《合同法》第九十二条
回复于 2021.07.20 16:44
你好律师,我是一个村民,我村村干部贪污好多钱,证据确凿 想求助你写份材料
职务犯罪
法律顾问
你好,我是河北省沧州市运河区小王庄镇前程子村村民,现在我们村需要征地拆迁,是不是需要河北省人民政府的批文
拆迁安置 1位律师回答
法律顾问 1位律师回答
刑事诉讼 1位律师回答
夲村村民在服刑期间遇到了村、社改制丶那这个人是否随改制程序进新的组织?
合伙加盟
在未召开任何形式的村民会议村民不知情的情况下村支书与村主任儿子签订的土地承包合同有效吗?村民向省州县信访无果可以向中央反映吗?
拆迁安置
银行保险 1位律师回答
经济纠纷 1位律师回答
县政府征收集体土地没付土地补偿费和安置补助费,村民个人可举张权力向法院救剂玛
拆迁安置
刑事诉讼
刑事诉讼
我村民小组有一块池塘 面积200亩左右。19年被村委会及我小组长。会计 还有原承包人签字流转给政府做河道清淤拋泥区。我们既没有看到相关文件 。也没有看到相关流转合同。请问他们合法吗? 我们怎么维权?
工程建筑
我是江苏扬州仪征刘集镇仓房村的村民,我在2017年户口回迁办理手续时被村委会强制要求写下(自愿放弃享受村集体的一切经济利益的权利),导致现在我家三口人不能享受生产队的土地征用所带来赔偿问题
婚姻家庭
经济仲裁
法律顾问
家里的地承包出去用于花椒树种植,现在有同村村民想在自家农田和相邻的我家农田挖鱼塘,他家地没有承包出去。如今他没有经过我家同意就动工了。询问得知,他说他将自家农田和种树老板互换滴。他做法对吗
法律顾问
我村十年了账目不公开,因为里面贪污数额很大,村民代表多次举报都被政府强行压住不问,我想用法律提出行政诉讼,可以吗?
职务犯罪
经济纠纷
我家全村迁拆有一部分村民房屋安置,有几家货币安置。房屋安置的户口直接迁过去,货币安置迁集体户,我家是货币安置,集体户口对孩孑上大学有影响不,我家是农村户口,迁也在乡镇上?
拆迁安置
村民和居委会签订土地租赁协议,签订后村委会反悔,口头反馈合同作废,村民怎么维权呢
拆迁安置
拆迁安置