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    90年建好的自建房，房子只有准建证，但准建证上写有几个人的名字，目前出现了房子分割问题

    广西-玉林遗产继承人气（） 回答（1）发表于：2021-05-25 14:14

    90年建好的自建房，房子只有准建证，但准建证上写有几个人的名字，目前出现了房子分割问题，该如何解决纠纷？

    1位律师回答

    未到所面谈，律师回答仅供参考
    • 顾问团律师–大律师网

      玉林顾问团律师

      18046294923（咨询请说明来自大律师网）

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      广西 玉林 解答问题：6311条

      关于这个问题，重点不在于房子写了几个人的名字，还是要看房子购买的时间和出资的情形。在离婚时，如果夫妻双方可以协商解决，就无所谓写在谁的名下，双方同意分割就可以。若协商不成呢，在分割房屋时，要看房屋是婚前个人财产还是夫妻共同财产。若房屋为一方婚前全款购买，则属于其婚前个人财产，另一方无权分割。若房屋为一方婚前按揭贷款购买，婚后用夫妻共同财产还贷的，则房屋一般归婚前出资一方，对于共同还贷部分及相对应的增值部分，应折价补偿对方。若房屋为婚后夫妻双方共同购买，虽然房子写了一个人的名字，但仍然属于夫妻共同财产，原则上一般应平均分割。
      法律依据《婚姻法》第十七条、第十八条、第三十九条《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》13、

      回复于 2021.06.30 16:40

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