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    我是和房东进行六个月的租房,但是住进来第一天,房子里面就出现了很大的水滴声,很打扰休息

    江苏-淮安遗产继承人气( 回答(2)发表于:2021-07-25 21:14

    我是和房东进行六个月的租房,但是住进来第一天,房子里面就出现了很大的水滴声,很打扰休息,一直到现在将近一个月了,还没有解决好。我找房东解决,他也不确定具体的解决日期。所以我提出了提前结束房租,但是她不给我退押金,这个是可以的吗?

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      江苏 淮安 解答问题:5865条

      行使无违约责任的便利。
      一般短期租房可以不签租赁合同,但超过六个月之后,应当办理租赁合同,否则在法律上将视为短期合同,承租人可以随时搬出,而不受违约责任所制约。
      与房东协商解决。
      人与人之间的纠纷,差的是相互理解,以协商的口吻与房东好好谈谈,陈述不签合同给自己带来的不便,告诉他签订合同也是他的责任。
      解决房东的不便。
      有的房东可能出于缴税方面的考虑,不愿意签订租赁合同和进行备案。如果真的看中房子,就和房东说清楚,自己承担相关费用,这样也许房东会和你签订租赁合同的。
      取消租赁关系。
      如果房东执意而为,没有租赁合同自己又无法接受,那就只要要回押金搬出去了。因为没有租赁合同,随时搬走是你的权利,房东不给押金的,可以起诉他。这或许,也能使房东回心转意。
      起诉房东。
      如果在承租店面的时候,在支付押金和相应租金后,房东以拒签租赁合同为由,坐地起价或者设置重重障碍,协商解决不好,押金和租金又不退的,只有向法院起诉了。
      二房东的情况。
      如果承租的是二房东的房子,基本是办不到租房合同的,这时候有三种方法,一是忍受;二是找房东;三是搬出。
      其实,租房不给租赁合同对房东来说,也是有很多风险的。
      法律依据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百一十三条

      回复于 2021.07.26 15:44

    • 顾问团律师–大律师网

      18046294923(咨询请说明来自大律师网)

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      云南 大理 解答问题:5751条

      行使无违约责任的权利。
      一般短期租房可以不签租赁合同,但超过六个月之后,应当办理租赁合同,否则在法律上将视为短期合同,承租人可以随时搬出,而不受违约责任所制约。
      与房东协商解决。
      人与人之间的纠纷,差的是相互理解,以协商的口吻与房东好好谈谈,陈述不签合同给自己带来的不便,告诉他签订合同也是他的责任。
      解决房东的不便。
      有的房东可能出于缴税方面的考虑,不愿意签订租赁合同和进行备案。如果真的看中房子,就和房东说清楚,自己承担相关费用,这样也许房东会和你签订租赁合同的。
      取消租赁关系。
      如果房东执意而为,没有租赁合同自己又无法接受,那就只要要回押金搬出去了。因为没有租赁合同,随时搬走是你的权利,房东不给押金的,可以起诉他。这或许,也能使房东回心转意。
      起诉房东。
      如果在承租店面的时候,在支付押金和相应租金后,房东以拒签租赁合同为由,坐地起价或者设置重重障碍,协商解决不好,押金和租金又不退的,只有向法院起诉了。
      二房东的情况。
      如果承租的是二房东的房子,基本是办不到租房合同的,这时候有三种方法,一是忍受;二是找房东;三是搬出。
      其实,租房不给租赁合同对房东来说,也是有很多风险的。
      法律依据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百一十三条、第二百一十五条

      回复于 2021.07.26 16:15

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