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    房产买卖合同

    陕西-西安房产纠纷人气（） 回答（3）发表于：2021-07-31 16:47

    房产买卖合同

    3位律师回答

    未到所面谈，律师回答仅供参考
    • 顾问团律师–大律师网

      西安顾问团律师

      18046294923（咨询请说明来自大律师网）

      咨询我
      陕西 西安 解答问题：5756条

      房产证未过户的房产买卖合同有法律效力。签订房产买卖合同的双方当事人均有行为能力，意思表示一致，且合同的内容和形式不违反法律规定，不违背公序良俗原则，签订的房产买卖合同有法律效力。
      法律依据《中华人民共和国物权法》 第十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

      回复于 2021.08.02 14:23

    • 顾问团律师–大律师网

      法律问答顾问

      18046294923（咨询请说明来自大律师网）

      咨询我
      天津 天津 解答问题：9035条

      房产买卖合同能撤销，但要具备法定情形。
      房产买卖合同可以撤销的情形有以下这些：
      1、因对合同内容有重大误解而订立的房屋买卖合同。
      2、显失公平的房屋买卖合同。
      3、因受欺诈、胁迫他人或乘人之危而订立的房屋买卖合同。
      法律依据《中华人民共和国合同法》第五十四条

      回复于 2021.08.02 15:10

    • 顾问团律师–大律师网

      顾问团律师

      18046294923（咨询请说明来自大律师网）

      咨询我
      福建 福州 解答问题：5244条

      房产买卖合同具备下列条件有效：
      根据《民法总则》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
      (一)行为人具有相应的民事行为能力;
      (二)意思表示真实;
      (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
      法律依据《民法总则》第一百四十三条

      回复于 2021.08.02 15:35

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