申请经营性物业抵押贷款的条件是什么
申请经营性物业抵押贷款的条件是什么
1位律师回答
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18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我1、在银行开立基本账户或一般账，具有贷款证(卡)，且无不良信用记录；<br><br>2、在银行的信用评级在BB以上（含），资产负债率原则上不高于70%；<br><br>3、经营和财务状况良好，具有还本付息能力；<br><br>4、拥有经营性物业全部产权,持有合法、有效的土地使用权证和房产所有权证；获得土地使用权证的方式为国有出让土地；<br><br>5、董事会或有权决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款抵押物；<br><br>6、书面承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在银行办理，接受银行对物业经营收入、支出款项的监管。
回复于 2020.06.17 14:11
