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    房东提前终止租赁合同，我搬迁后对方一直拖延2个月后才办理交接，请问我是否逾期？

    山东-滨州合同纠纷人气（） 发表于：2014-01-16 12:14

    事情原由： 我以个人名义承租了房东一层商铺，其中有5400平是2008-2012年租赁，另外1600平是2012年新增的面积，面积约7000平。 我的合同有效期是2015年5月终止，但是房东在2013年5月份要求终止合同，让我腾空房屋。给我造成了莫大的损失。 但是我还是和对方签订了补充协议，开始搬迁。协议内容如下： 1.老市场（指的是5400平）应在20天之内搬迁完毕。 2.新增面积（指的是1600平）由房东处理，与我无关。 老市场搬迁过程中，除了1间独立门面（约80平米建筑面积）没有按时搬迁外，其余5300平米都在合同期内腾空完毕。 但是房东借口这一间房子我没有按时搬迁，造成违约，要求整个补充协议都作废。并要求我承担他的赔偿责任。 请问：1.这一间能否造成根本性违约，还是我只需要承担这一间的违约责任？ 2.在我5300平的商场按时搬迁后，房东一直找各种理由不与我签订交接协议，并在2个月后诱使我签订了一份我方于8月份整体搬迁完毕的证明，请问此证明能否根据事实情况作废？ 3.房东将楼房擅自改造，没有经过规划局批准，请问是否违规？ 4.房东的房屋租赁税一直没有缴纳，请问是否应该补交？ 5.房东的房屋是由其自己的开发商开发建设，后来没有销售，落户到个人名下，请问能否举报对方偷税漏税？

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