问个问题，如何理解建筑法第24条，“可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的意向或多项发包给一个工程总承包单位”？若一个项目包括了勘察设计施工，是否可以直接给一个施工总承包公司，而这个总承包公司能否将勘察或设计全部分包给一个勘察单位或一个设计单位？还是说工程的主体设计要施工总承包公司自己负责？

劳动纠纷

尊敬的律师您好： 本工程施工合同已按合同于2015年10月份开工、2016年3月施工完成、至今结算未办理、因合同条款不公平对乙方结算影响很大、合同规定图纸范围内是一次性包干。 请问： 1.乙方承包范围内：甲方中途未经乙方同意将部分工程另行发包给第三方，（是否违约、及违约处理方式？） 2.合同中约定违约责任：甲方逾期付款，每逾期一日，甲方应按逾期付款金额的万分之二向乙方支付违约金。乙方逾期竣工，每逾期一日，罚款5万元，但最多不超过合同总价50%，并承担由此造成的一切损失。（是否显失公平、有失公允？） 3.合同中规定竣工结算：甲方在工程竣工验收合格后，在收到乙方结算书和完整竣工资料之日起60日内，甲方提出审核意见。甲乙双方达成一致意见后由甲方董事长审批于30天内提出审核意见，最终以甲方董事长审核意见为准。 合同中规定结算时：甲方确认的单价设计变更或施工洽商（不同时间签证的工程设计变更、施工洽商不的累计计算，下同）单个清单项目或单个定额子目变更工程价款在正负2000元以内的，合同价款不予调整；变更工程价款在正负2000元以外的，据实调整合同价款（需扣除2000元）；因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加合同价款。 实际施工中甲方要求变更很多，有60多子目没有超过2000元、甲方不予支付；本合同所有条款均是甲方制定的、不让乙方改动。 以上内容烦请律师帮助解答 因违反合同法格式条款或强制性法律法规规定、合同能否推翻或改成据实结算。 盼回复 谢谢！

合同纠纷

甲公司将土建工程发包，乙公司没有资质便以丙公司名义承包自己施工，乙公司施工中将工程发包给本公司员工林某，林某找来姜某给自己打工，现无法发放工资，请问姜某怎么维权？

债务追讨

我想咨询下关于承包水库方面的问题，我村有水库一座，上任村支书在任期间跟自己签订了3万30年的承包合同，其中合同上有其在任期间的签字，以及一名村委委员的签字，请问这个价钱和做法合法吗？我想承包水库可以起诉他或者村委会要求重新发包吗？

合同纠纷

合同双方当事人：发包方：***** （以下简称甲方）承包方：***** （以下简称乙方）甲方同意将其所拥有的部分废旧砖瓦窑发包给乙方经营使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方平等、充分协商一致，特订立本合同，以便双方共同遵守：一、承包项目、面积：位于****镇****村****社，瓦窑用地面积约*****平方米，其东至****，西至****，南至***，北至****（如草图阴影部分），附《旧瓦窑用地平面示意草图》 。二、承包期限：长期使用。三、承包金额：总承包金为人民币拾万捌仟元整。四、承包金支付方式：乙方己于***年**月**日通过银行转账的方式一次性付清全部承包金。五、承包期内的税费及一切发展生产经营费用约由乙方承担。六、甲方应提供相关便利条件，协助乙方维护生产经营秩序。七、甲方应维护乙方的承包经营权，不得非法变更、解除承包合同，尊重乙方依法进行正常的生产经营活动。八、乙方享有独立的生产经营权，利润分配权，并独立承担经营风险，乙方在承包期内享有承包经营抵押权，在承包期内，其合法继承人可以继承其承包权和应得的承包收益权。九、乙方可利用其承包的项目与其他企业或个人合伙、股份进行开发利用。十、本合同未尽事宜，甲乙双方可依照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。本合同一式两份，双方各执一份。经双方签章后生效。甲方：乙方：年 月 日

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