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    限价房和公租房，两者最大的区别是什么？

    山东-淄博法律顾问人气（） 回答（1）发表于：2020-08-12 11:12

    限价房和公租房，两者最大的区别是什么？

    1位律师回答

    未到所面谈，律师回答仅供参考
    • 顾问团律师–大律师网

      淄博顾问团律师

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      山东 淄博 解答问题：42383条

      1、公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有些从外地迁移到城市工作的群体。公租房只能租，不能买卖。<br><br>2、限价房又称限房价、限地价的两限商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照以房价定地价的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。限价房是商品房，只能卖，不能租。

      回复于 2020.08.12 11:42

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