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2018年月供利息怎么算

来源: 大律师网 时间:2017-05-18 浏览:0
导读:2018年月供利息怎么算

  2017年月供利息怎么算?我们都知道,按揭买房月供有两种还法:等额本息和等额本金;目前多采用等额本息还款法。

  ① 等额本息还款法每月的还款额相同;

  ② 是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),和等额本金是不一样的概念;

  ③ 等额本息计算公式: [贷款本金 × 月利率 × ( 1 +月利率)^还款月数] ÷ [( 1 +月利率)^还款月数- 1 ] ,( 其中^符号表示乘方);

  ④ 假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款月利率4.2‰,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1324.33元;

  ⑤ 上述结果只给出了每月应付的本息和,因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础,一个月为一期,第一期贷款余额20万元,应支付利息840.00元(200000×4.2‰),支付本金484.33元,仍欠银行贷款199515.67元;第二期应支付利息(199515.67×4.2‰)元。

  关于2017年月供利息怎么算,知道了吧!
(编辑:Sherwin)

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