赠与房产再出售需要满足哪些前提条件?
赠与房产再出售的前提条件是受赠人已取得完整的房屋所有权，并办理了过户登记手续。
根据《中华人民共和国民法典》第六百五十九条，赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续。因此，在赠与房产后，受赠人需确保已办理过户登记手续，取得完整的房屋所有权，才能依法对该房产进行再出售。
赠与房产再出售需要缴纳哪些税费?
赠与房产再出售时，需要缴纳的税费主要包括个人所得税和契税。
个人所得税方面，出售赠与得来的房产时，一般需要缴纳20%的个人所得税。但如果是赠与直系亲属的房产，在赠与后再进行买卖时，才需要缴纳该税费;若赠与的房产满5年以上且是家庭唯一生活用房，可以暂免20%的个人所得税。
契税方面，受赠人在出售房产时需要按照房管局评估价的3%缴纳契税。此外，还可能涉及工本费、公证费、评估费等其他费用。
赠与房产再出售的交易流程是怎样的?
赠与房产再出售的交易流程与其他二手房交易流程相似。
1、需要确认赠与的房产已经完成了过户手续，且赠与人已经将房产权利完全转让给了受赠人。
2、受赠人(即卖家)需要与买家签订房屋买卖合同，合同应详细列明房屋的地址、面积、价格、付款方式、过户时间等关键信息。
3、买卖双方需携带身份证、房产证、房屋买卖合同等相关资料，共同向当地的不动产登记机构提交过户申请，缴纳税费，并等待过户审核通过。
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