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婚前个人房产婚后共同还贷是属于共同财产吗?婚前个人房产婚后增值部分是否属于共同财产?

发布时间:2022-07-05 10:16:09 浏览:0
  新婚姻法规定,一方的婚前房产属于个人财产,不属于夫妻共同财产,离婚时另一方无权要求分割。但有朋友会有疑惑,如果是婚前个人房产婚后共同还贷是属于共同财产吗?现在就跟随大律师网的小编来一起往下看了解一番。

婚前个人房产婚后共同还贷是属于共同财产吗?

  此房属于婚前财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。

婚前个人房产婚后增值部分是否属于共同财产?

  不算共同财产。一方的婚前房产属于个人财产,不属于夫妻共同财产,该房屋不属于婚姻存续期间一方以个人财产投资的所得,其增值部分不是夫妻共同财产,应属于不动产的收益,并非婚后投资收益,所以增值部分不算共同财产。

  以上内容就是相关的法律知识点,如果还想了解更多的法律知识欢迎前往大律师网进行咨询,会有相关的律师为你提供帮助。

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