因为商业物业费在各地区、省份都有不同的指导价,所以具体的收费标准要根据不同的地区来衡定。我们以广州市为例:
A.商铺或商场:
a.一级:按照地段、周边环境等来判定价格。
b.二级:每平方米约为18元。
c.三级:每平方米约为11元。
d.四级:每平方米约为5元。
e.五级:每平方米约为2.5元。
B.写字楼或楼:
a.一级:按照地段、周边环境等来判定价格。
b.二级:每平方米约为15元。
c.三级:每平方米约为10元。
d.四级:每平方米约为6元。
e.五级:每平方米约为4元。
C.工业区或工厂厂房:各类按优价原则确定收费标准的,其成本利润率按照不超过10%核定。
D.住宅小区内符合规划要求的、商业用房:收费标准高于同类住宅商业用房不宜超过200%;高层建筑、商业用房不宜超过50%。
E.其中需要注意的一点,商场、商铺比写字楼收费标准提高幅度不宜超过50%。
物业费是业主支付给物业公司的,用于管理、维护居住小区内的房屋建筑及设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目的费用。按照小区物业公司的相关规定,按月定期缴纳物业费。若不按照规定日期缴纳,可能会根据物业公司相关规定收取一部分的滞纳金。
过期物业费缴纳有两个方法。
方法一:可以亲自去物业公司,当面缴纳。缴纳时根据物业公司的规定,缴纳物业费和滞纳金。
方法二:登录付费通官网缴纳物业费。付费通有一个过期账单支付功能,可以解决你的过期物业费缴纳问题。过期账单支付是付费通网站的特色服务之一,用户可以使用缴费直通车方式支付您的过期账单。但是,过期账单销账时间可能会较长。您可以访问付费通相关页面查看目前支持缴费的小区。