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商铺物业管理费标准有哪些?

发布时间:2018-08-06 16:58:19 浏览:0
  物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲,物业管理费收取标准越高,则物业管理公司的收入就越高。但是,物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费。商铺物业管理费标准有哪些?小编接下去将为您仔细展开,欢迎参阅!

商铺物业管理费标准有哪些?

  因为商业物业费在各地区、省份都有不同的指导价,所以具体的收费标准要根据不同的地区来衡定。我们以广州市为例:

  A.商铺或商场:

  a.一级:按照地段、周边环境等来判定价格。

  b.二级:每平方米约为18元。

  c.三级:每平方米约为11元。

  d.四级:每平方米约为5元。

  e.五级:每平方米约为2.5元。

  B.写字楼或楼:

  a.一级:按照地段、周边环境等来判定价格。

  b.二级:每平方米约为15元。

  c.三级:每平方米约为10元。

  d.四级:每平方米约为6元。

  e.五级:每平方米约为4元。

  C.工业区或工厂厂房:各类按优价原则确定收费标准的,其成本利润率按照不超过10%核定。

  D.住宅小区内符合规划要求的、商业用房:收费标准高于同类住宅商业用房不宜超过200%;高层建筑、商业用房不宜超过50%。

  E.其中需要注意的一点,商场、商铺比写字楼收费标准提高幅度不宜超过50%。

过期物业费如何缴纳?

  物业费是业主支付给物业公司的,用于管理、维护居住小区内的房屋建筑及设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目的费用。按照小区物业公司的相关规定,按月定期缴纳物业费。若不按照规定日期缴纳,可能会根据物业公司相关规定收取一部分的滞纳金。

  过期物业费缴纳有两个方法。

  方法一:可以亲自去物业公司,当面缴纳。缴纳时根据物业公司的规定,缴纳物业费和滞纳金。

  方法二:登录付费通官网缴纳物业费。付费通有一个过期账单支付功能,可以解决你的过期物业费缴纳问题。过期账单支付是付费通网站的特色服务之一,用户可以使用缴费直通车方式支付您的过期账单。但是,过期账单销账时间可能会较长。您可以访问付费通相关页面查看目前支持缴费的小区。

  以上就是大律师网的小编整理的有关“商铺物业管理费标准有哪些”的全部内容。如果您还是有许多疑问,欢迎前来咨询在线律师!

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