（1）征收基本农田、耕地超过35公顷（525亩）的、其他土地超过70公顷的，由国务院批准征收；上述土地以外的土地，由省、自治区、直辖市人民政府批准，报国务院备案；
（2）征收农用地的，应先办理农用地转用审批...
土地征用是依据
法律规定的程序和批准权限批准，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地使用权收归国有的行政行为。当土地遭遇征用，被征者就可以与政府签订相应的补偿协议，那么农村土地征用补偿程序有哪些？土地征用的特征是什么？下面就由大
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农村土地征用补偿程序有哪些？
（1）征收基本农田、耕地超过35公顷（525亩）的、其他土地超过70公顷的，由国务院批准征收；上述土地以外的土地，由省、自治区、直辖市人民政府批准，报国务院备案；
（2）征收农用地的，应先办理农用地转用审批；
（3）国务院批准农用地转用的，可同时办理征地审批手续；省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，也可同时办理征地审批手续；其他超过征地批准权限的，应另行办理；
（4）以法定程序批准以后，由县级以上人民政府公告并组织实施；
（5）被征收土地所有权人、使用权人在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府主管部门办理征地补偿登记；
（6）按照被征收土地的用途给予各项补偿，确定征地补偿安置方案并公告，听取被征地者的意见；
（7）对征地补偿安置方案有不同意见的，可要求举行听证会，在方案公告10日内向土地行政主管部门提出；
（8）无异议的，征地补偿安置应到位，被征地集体经济组织应将补偿费用的收支情况公布并接受监督。
土地征用的特征是什么？
土地征用亦称“征用土地”，是指国家为了兴建厂矿、铁路、公路、
港口、水利、国防工程等建设的需要，依法将集体所有的土地收归国家使用的一项措施”。
土地征用作为一种行政行为，在法律关系上具有以下几个特征：1、土地征用法律关系主体双方是特定的，征用方只能是国家，被征用方只能是所征土地的所有者，即农民集体；2、征用土地具有强制性；3、征用土地具有补偿性；4、征用土地将发生土地使用权转移，土地所有权仍然属于农民集体，征用条件结束需将土地交还给农民集体。
土地征收事关受征者的自身利益，以上就是大
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