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继承公证后过户有时间限制吗?

发布时间:2022-11-30 15:22:26 浏览:0
  房屋可以作为遗嘱由继承人继承的,而房屋作为遗嘱需要满足一定的条件。房屋需要是被继承人合法取得个人财产。继承房屋有一定的手续要办理。那么继承公证后过户有时间限制吗?房产继承要经过哪些程序?现在就跟随大律师网的小编来一起往下看了解一番。

继承公证后过户有时间限制吗?

  继承公证后过户没有时间限制,按照以下程序办理即可:

  1、到派出所开死者的死亡证明;

  2、带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房产继承手续;

  3、交纳相应的税费。

  法律依据

  《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

  《中华人民共和国民法典》第二百一十六条

  不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

  不动产登记簿由登记机构管理。

房产继承要经过哪些程序?

  1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估;

  2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书;

  3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续;

  4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续;

  5、需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定等。

  依据《民法典》的规定,房屋作为不动产,继承房屋时需要办理物权登记。而继承人办理房屋过户登记的,需要向房屋登记申请,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。

  上述内容就是关于“继承公证后过户有时间限制吗?房产继承要经过哪些程序?”的问题解答,欢迎阅读了解。如果还有其他的疑问可以在大律师网在线咨询,我们会在第一时间给予答复。

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