租赁合同纠纷中的租金诉讼时效有多长?这个需要具体问题具体分析,大律师网小编分为:一、关于租赁合同履行完毕承租人出具的欠款条适用诉讼时效的问题;二、关于分期支付租金的诉讼时效起算点问题;三、对于未约定租金给付期限的诉讼时效的起算点,这三点为大家整理了相关的法律内容,一起去了解一下。
租赁合同纠纷中的租金诉讼时效有多长?
诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权力即丧失请求司法机关强制力保护其权利的法律制度。
因租赁合同的履行过程中因为延付或拒付租金引起的纠纷应当适用1年的诉讼时效外,其他基于租赁合同所引起的纠纷均适用2年的诉讼时效。
几个具体问题:
一、关于租赁合同履行完毕承租人出具的欠款条适用诉讼时效的问题
租赁合同债务人因欠付租金而出具的“欠款结算单”只表明未付租金的数额,并未改变其与债权人之间的租赁关系。因此,租赁合同当事人之间就该欠款结算单所发生纠纷的诉讼时效期间适用1年的诉讼时效规定。
二、关于分期支付租金的诉讼时效起算点问题
在借款、买卖合同中,当事人约定分期履行合同债务的,诉讼时效应当从最后一笔债务履行期届满之次日开始计算。
对分期履行合同的每一期债务发生争议的,诉讼时效期间自该期债务履行期届满之日的次日起算。
三、对于未约定租金给付期限的诉讼时效的起算点
根据是《合同法》第62条规定的“当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,适用下列规定:
履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。”即,对于未约定租金给付期限的诉讼生效的起算点只能从债权人向债务人提出履行要求、且履行宽限期届满之第二日开始。
以上就是大
律师网小编为大家整理的租赁合同纠纷中的租金诉讼时效有多长?的全部内容,希望能够给有需要的人带去帮助!如果您对相关内容存在疑问,欢迎上
大律师网找专业
律师咨询了解。
(编辑:多多)