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拆迁纠纷案例

更新时间2018-11-08 更新8篇文章 被阅读0

拆迁时由于双方意愿差异,往往协商难度大,就导致拆迁纠纷时常发生。如果处理不好,容易激化矛盾,引起当事人上访、闹事等暴力事件的出现,影响社会稳定。这就要求政府加快完善价格评估体系和建设规划。而法院在审判实践中,对于拆迁安置补偿纠纷是属于民事案件还是行政案件,行政裁决是否为诉讼的前置条件历来存在争议,国务院条例、最高人民法院批复和各地的实际做法不一。房屋拆迁合同纠纷案例有哪些?家庭房屋拆迁纠纷案例有哪些?大律师网小编在下面将进一步拓展解说!

    【案情】被告钟某风与刘某财(于某县饮食服务公司职工,城镇户口)是夫妻,两人共生育了二男三女,即刘某辉、刘某明、刘某兰、刘某华、刘某珍。1978年11月,因老屋陈旧,被告钟某风提出宅基地用地申请获得批准,被告钟某风夫妇俩遂建造了一栋占地面积240平方米,建筑面积434.55平方米的房屋。1993年10月,原告刘晓之父刘某辉病故,原告一直由其母黄晓红、外祖母抚养。2002年4月18日,刘某财因病逝世。2003年5月,因城市规划需要,被告钟某风的房屋被列入拆迁范围。5月23日,县拆迁办与刘某明就房屋拆迁事宜达成一致意见。县拆迁办除补偿被告钟某风房屋拆迁款外,还按照1:1的原则补偿了一宗240平方米的安置地。某评估,该宗地价格为114243元。2004年, ...... 【 浏览全文 】

    房屋征收中如何保护承租人的利益?承租房屋遭遇征收时,征收人最好是能集合房东和承租人一起签订房屋征收协议,按照法律规定和三方约定,达成房东和承租人满意的安置方案。承租公房遭遇征收,如何确定补偿权利人?房屋的承租人一般解释征收补偿的权利人,结合公房的所有权人和使用权人分离的特点,加之现实生活中的世态变更而发生的承租人变更的情况,我们将维权实践中如何确定公房承租征收权利人的情形总结如下:一、承租人仍然健在且一直未变更过承租人姓名,那么承租人就是征收补偿的权利人。二、原承租人已经死亡,但是其生前承租的房屋还一直由其家人或亲人居住,且已经变更承租人姓名,此时的承租人自然是变更后的承租人。依据北京市和原单位 ...... 【 浏览全文 】

    【案情】原告程某与被告赖某经人介绍认识,于2001年6月自愿登记结婚。婚后因夫妻感情不和,程某于2003年11月向法院诉请离婚。在庭审中查明,在程某与赖某夫妻关系存续期间的2002年12月,因旧城改造,程某婚前的一处房屋被拆迁,拆迁人以安置房一套对其进行补偿。本案审理过程中,经调解,双方对离婚达成了一致意见,但对该安置房应否作为夫妻共同财产进行分割,认识不一,分歧较大。【争议】一种意见认为,该安置房的获得是在2002年12月,系夫妻关系存续期间所得财产。根据婚姻法第十七条关于夫妻共同财产的规定,属夫妻共同财产。因此,该安置房理应按夫妻共同财产进行分割。另一种意见认为,该安置房是对程某婚前人个人房产进行的补偿安置房。该 ...... 【 浏览全文 】

      对于动迁房,是开发商给予被拆迁人安置的房屋,如果居住满五年,并且取得房产证的,是可以进行买卖的。房屋买卖容易产生纠纷,那么,动迁房买卖纠纷怎么处理,有哪些途径呢?今天,大律师网的小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。拆迁房买卖纠纷案例:"买了亲戚的拆迁安置房,没想到如今房价涨了,亲戚竟反悔了。"11月8日,贺兰县青年小裴为了拿上新房的房产证,不得不与亲戚打起官司,让他没想到,这场官司竟牵出一场"儿卖母房"的纠纷。A签协议购买拆迁安置房房证未及时办理引纠纷2007年3月26日,小裴与亲戚王某达成协议,由小裴出资11.2万元购买王某家位于贺兰县新月花园2号楼2单元202室99.39平方米的住房。按协议约定,小裴一次性付清房 ...... 【 浏览全文 】

      关于房屋拆迁合同纠纷案的证据规定包括房屋拆迁合民主体适格、证明房屋拆迁法律关系成立、应提交的证据等内容,具体规定如下:一、证明房屋拆迁合同当事人主体适格的证据。当事人为自然人的应提交身份证复印件;为法人或其它经济组织的应提交工商营业执照副本,如工商登记内容在诉争的法律事实发生后有变更的,应提交工商部门出具的变更登记资料。房屋拆迁合同纠纷案例:辽宁省沈阳市中级人民法院民事裁定书[2005]沈民(2)房终字第264号上诉人(原审原告):张x玲,女,1953年12月11日出生,汉族,系沈阳商业银行职员。住址:沈阳市沈河区xxxxxxx。委托代理人:李鸣,系辽宁xx律师事务所律师。被上诉人(原审被告):沈阳市大东区xxxx办公室。住 ...... 【 浏览全文 】

      房产问题包括房产估价问题、房产抵押问题、住房公积金等等。购买房屋时最容易发现房屋问题的是房屋验收环节,如果验收环节没有把握好,很容易导致后期一系列比较严重的问题没办法解决。另外房产权的争夺也是最常见的房产问题之一,房产权利纠纷主要出现在夫妻利益、长者离世的情况之下。拆迁安置房遗产纠纷案例:张x成与潘x英夫妇生前拥有房产9间,1999年1月17日,夫妇二人将其房产赠与给其长孙张x军6间、次孙张x利3间,并办理了公证。2002年10月15日、2003年6月14日,张x成与潘x英夫妇相继去逝,其赠与的房产便由张x军和张x利二人管理使用。现该处房产处城市规划的拆迁范围,张x军、张x利二人便欲与拆迁人签订拆迁补偿协议,然而,却遭到了其叔 ...... 【 浏览全文 】

      关于房屋拆迁纠纷的行政诉讼,是拆迁当事人认为行政机关的具体行政行为侵犯了自己的合法权益,依照行政诉讼法的规定,向人民法院起诉,人民法院在拆迁当事人和其他拆迁参与人的参加下审理和解决拆迁纠纷案件的活动以及在这些活动中所产生的法律关系的总和。房屋拆迁行政纠纷案例分析上诉人(原审被告):深圳市人民政府。地址:深圳市深南中路5号。法定代表人:于幼军,市长。委托代理人:熊德洲、冯文力,均系深圳市人民政府法律顾问室公务员。被上诉人(原审原告):张忠,男,l934年6月26日出生,香港居民。居住地:香港荃湾绿杨新村Q座2008房。香港身份证号码:A308699(5)。被上诉人(原审原告):利玉珍,女,1935年l0月7日出生,香港居民 ...... 【 浏览全文 】

      当房产遭遇继承,情况往往十分复杂。清官难断家务事,有亲情在里面搅和,分房更成了件难事。这时候,就需要法律出场了。让我们通过以下几个案例,了解了解这方面的法律规定!农房拆迁继承纠纷案例:1981年2月,黄某以一户三人(黄某与妻子张某、大儿子)名义申请了宅基地建房。同年12月,小儿子出生。2002年大儿子结婚,黄某因车祸去世。 2003年,小儿子因结婚另行申请了宅基地建房;大儿子也将房屋拆除,在原宅基地上建了新房,张某随大儿子居住。2004年,大儿子居住房屋面临拆迁,获得了拆迁补偿款10万余元和宅基地使用权补偿款36万余元。小儿子得知后,认为宅基地补偿款属于申请宅基时的黄某、张某和大儿子共同所有,三人应各享有 12万余元。父 ...... 【 浏览全文 】

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