出租方(甲方)_______________ 身份证号码________________
承租方(乙方)_______________ 身份证号码________________
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,就就房屋租赁事宜,达成如下协议:
第一条、甲方将位于______________________的房屋出租给乙方使用,租赁期限自________年_____月_____日至________年_____月_____日,计_____个月。
第二条、该房屋用途为__________。除双方另有约定外,乙方不得任意改变该房屋用途。
第三条、本房屋月租金为人民币________元,按________(月/季度/年)结算。每________(月/季度/年)初_____日内,乙方向甲方支付全________(月/季度/年)租金,合计________元。
第四条、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
第五条、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
第六条、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前_____个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后____天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁协议。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
第七条、租赁期间,任何一方提出终止协议,需提前____个月书面通知对方,经双方协商后签订终止协议书。若一方强行中止协议,须向另一方支付违约金__________元。
第八条、协议生效后,在协议履行期间,擅自解除协议方,应按协议总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除协议,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第九条、因本协议而引起的纠纷,经协商或调解不能解决的,甲乙任何一方均有权在甲方所在地提起仲裁或者诉讼。
第十条、本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本协议的附件均为本协议不可分割的部分。
第十一条、协议的任何修改或补充,只有在双方授权代表签字后生效,并成为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等法律效力。
第十二条、本协议一式_______份,甲乙双方各持_______份,自双方签字盖章之日起生效。
第十三条、除非遇到不可抗力因素导致本协议不能履行,未经甲、乙双方一致书面同意,任何单方无权变更协议内容。
甲方签字:________________ 乙方签字:________________
签订日期:________________ 签订日期:________________
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