发包方(以下简称甲方):_____________
承包方(以下简称乙方):_____________
为确保工程项目的顺利施工,按计划保质保量地完成任务,明确双方职责,维护双方利益,在互惠互利、平等相处的原则基础上,经甲、乙双方协商,特制定以下承包合同。
第一条、工程概况
1、工程名称:___________;
2、工程地点:___________;
3、施工现场条件:以现场实际情况为准;
4、施工部位:___________中所有的水电安装工程包含的全部内容。
第二条、工程承包方式、承包范围及承包内容
1、承包方式:乙方包人工、包除甲方提供的材料外的所有材料、包施工机具、包工期、包质量、包进度、包安全文明施工、包验收合格。
2、承包范围:室内所有一切给排水和强弱电预留预埋与安装工作。
3、承包的主要内容:包施工图和施工方案中的室内水电安装工程,包括室内给排水、弱电的全部安装工程,消防、电信、电视、智能化系统、三表抄送等专业配套工程的预留孔洞、管道预埋,临时用电用水设备电器,日常安全巡查。
4、甲方直接分包的专业工程,乙方需全力配合。
第三条、合同工期
1、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工,确保工期目标顺利实现。本合同约定本工程总工期为______日;开工日期为______年______月 ______日,竣工日期为______年______月 ______日。
2、乙方必须服从和执行甲方项目部下达的施工生产计划,根据甲方的进度要求,随时调度作业人数和其它资源(具体详见合同附件一)。
3、若遇人力不可抗拒因素引起的工期延误,经甲方签证后,工期可适当顺延。
第四条、工程质量
1、工程质量应达到国家建筑安装工程质量检验评定合格标准。
2、各项材料及设备进场应按规定取样送检,不合格材料不用于本工程。
3、在施工过程中,要做好各项自检测试,每道工序完成后要组织监理及相关人员验收,发现不合格及时修整,如因质量达不到标准须返工者,造成甲方材料损失和其它工种窝工费用由乙方负责。
第五条、合同价款
1、承包价格:根据本工程的建筑面积计算, 暂定建筑面积为________平方米, 中途付款方式以总承包预算书为准,最终决算以工程竣工决算书为准。
2、 高层建筑增加费,及架子措施费不另行计费。
3、水电质量信誉保证金为________元,所有单体工程一次性最终通过总体竣工验收后,则甲方在验收后的一个月内退还乙方保证金。
第六条、付款方式
1、00.0付5%,20层支付工程款15%,到主体结构封顶在一周内付15%的材料款,到安装完成一半时,支付工程款20%材料款,工程竣工前一周内(水电安装工程完成和水电资料齐全)支付到预算总价75%;
2、工程通过总体竣工验收后付至工程暂定总价的85%;
3、工程决算书通过业主的审计审定后,付至审定总价的95%,余款在工程保修期满后的一个月内付清;
4、工班与操作工人发生的劳资或其他纠纷由工班自行承担,与甲方无关。
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