委托方(以下简称甲方): _____________________________
受委托方(以下简称甲方):____________________________
按照《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定,本着协商一致、平等互利的原则,甲方将__________(物业名称)委托于乙方实行物业管理,订立本合同。
第一条、物业管理基本情况
1、物业类型:____________________________
2、座落位置:__________市__________区__________路(街道)__________号
3、四至:东__________南__________西__________北__________
4、占地面积:__________平方米
5、建筑面积:__________平方米
第二条、物业管理内容
1、保洁
(1)公共保洁
(2)公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生
(3)人员编制:__________ 人
(4)保洁标准:____________________________
2、楼宇保洁
(1)主楼__________ 层 __________ 层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生;
(2)__________ 楼电梯口; __________ 层地面及电梯间及楼面平台卫生;电梯、安全通道及消防通道卫生;一楼室外平台及两侧通道;综合楼两侧楼梯、__________楼走廊卫生间及玻璃卫生;群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生
(3)人员编制主楼__________人、综合楼及群楼__________ 人
(4)保洁标准____________________________
2、绿化
(1)绿化范围:办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理
(2)人员编制:__________人
(3)绿化标准:____________________________
3、保卫
(1)保卫范围:生活区域的安全及公共交通秩序
(2)人员编制:__________ 人
(3)标准:____________________________
4、授权由物业管理公司管理的其他事项
(1)____________________________
(2)____________________________
(3)____________________________
第三条、物业管理服务质量(乙方按下列约定,实现目标管理)
1、室外保洁:____________________________
2、室外保洁:____________________________
3、交通秩序:____________________________
4、绿化:________________________________
5、保安:________________________________
6、物业使用人对乙方的满意率达到:____________________________
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