2023年办公场地租赁协议书范本【最新版】

　　甲方(出租人)：___________ 乙方(承租人)：___________

　　身份证号码：_____________ 身份证号码：_____________

　　电话：___________________ 电话：___________________

　　鉴于甲方是合法拥有办公场地的房屋所有人，并愿意将其出租给乙方使用，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，达成如下协议：

　　第一条、场地租赁信息

　　1、场地地址：______________;

　　2、租用面积：________平方米;

　　3、租赁期限：自____年___月___日起至____年___月___日止，共计___日。

　　4、月租金：人民币________元整，租金每月10日前支付，逾期滞纳金为每天租金的0.5%。

　　第二条、双方的权利与义务

　　1、甲方保证所出租场地符合国家法律法规规定，并确保所出租场地的安全、卫生迎合乙方要求合理。

　　2、甲方应当按照约定时间将场地交付乙方使用。乙方在场地使用期间，应妥善使用并保持场地整洁。

　　3、甲方有权在租赁期限内对租赁物进行巡视检测，乙方应当配合并提供必要的协助。

　　4、乙方不得将所租赁场地转租、分租或变更用途。如需变更，则须与甲方重新协商达成书面新的租赁协议。

　　5、双方保证签订本协议是出于真实意愿，没有违反任何法律法规规定或者第三方的权益。

　　第三条、租金及支付方式

　　1、甲乙双方约定月租金为人民币________元整，租金由乙方按月支付，租金每月10日前支付，逾期滞纳金为每天租金的0.5%。

　　2、所有缴纳的费用均以人民币计算，并应以银行汇款方式支付,需在收到款项后1-3个工作日内开具正式发票。

　　3、除约定的租金外，其他相关费用的支付和调整，须经双方书面协商，否则无效。

第1页办公场地租赁协议书范本【最新版】

　　风险告知：租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

　　第四条、违约责任

　　1、如因甲方原因造成场地不能使用或部分不能使用的，甲方应无条件为乙方提供相同的场地或对已支付的租金予以退还。

　　2、甲方行使每一个和解权利都不影响其行使其他的和解权利。如果一方的行为被认定为违约，它达成和解不意味着该方放弃它未来可能寻求救济的任何权利。

　　3、本协议双方同意遵守中华人民共和国相关法律法规，如违约均由违约方承担相应的民事或刑事责任。

　　第五条、争议纠纷解决

　　因本协议而引起的纠纷，经协商或调解不能解决的，甲乙任何一方均有权在甲方所在地提起仲裁或者诉讼。

　　第六条、协议生效与终止

　　1、本协议生效条件，甲方将所有协议文件及场地交还乙方及支付首期租金。