最新医院后勤基建维修管理办法范本【标准版】

　　为保证全院医疗、教学、行政等各方面的正常工作，提供必需的水电供应，并对医院内设施进行正常维护检修，特别制定本管理方法。

　　第一条 工作范围

　　1.质保期以内的水电设施、日常设备等，已经交付后勤管理使用的，由后勤负责维修。因工具设备、技术能力无法完成的水电、设备、机电等的维修，由后勤协调、联系原工程、设备的施工方、供应商，或者公用工程、电气、机修等相关专业人员维修。

　　2.质保期以内和以外的水电设施、日常设备、医院内所有机房、水泵房、各楼层空调，热水器，发电机房、配电室的正常工作状态，由院方后勤管理部门负责管理，并对质保期之外的部分负责维护、修理。

　　3.院方后勤管理部门负责对医院内各设备、器械等的维护、修理：

　　①　医院内建筑物(含门、窗等建筑辅助设备)的维护、修理。

　　②　医院内除医疗设备外，其他机械电气设备的维护、修理。

　　③　全院家具的维修。

　　3.因后勤工具设备、技术能力无法完成的困难维修经院方相关部门确认后，联系社会专业维修施工队协助维修。

　　第二条 机房管理

　　1.配电室、污水处理站、电梯均属机房重地，非本科室员工不得随意动用机房内设施。

　　2.不得擅自动用内部各项设施、开关，电闸、阀门。

　　3.配电室、污水处理站、电梯各项规章制度参照电力公司、技术监督部门等有关制度执行。

　　4.医院水电工、电梯操作人员及从事相关特种工作人员均需持有相关工种上岗证。

　　第三条 维护、修理原则

　　1.凡涉及安全事故、安全隐患或对生产、行政、生活有重大影响的维修必须第一时间抢修，其它普通维修相应推后。

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　　2.普通维修按报修时间先后依次进行，除采购物资未到位、或工作量较大、维修日程已排满必须推后的维修以外，一般工期不超过24小时。

　　3.因院内工作人员人为损坏而造成的维修，必须到财务部缴纳相应的赔偿费后方可进入维修流程。凡属第一时间抢修范围内的维修，可先维修后缴费，其它认为损坏而造成的普通维修须先缴费后维修。

　　4.因自然损坏而造成的维修，无需缴费，经院内工作人员报修之后，后勤应主动尽快维修。

　　5.由社会专业维修施工队协助的维修项目，具体工期根据具体情况而定。

　　第四条 维修管理

　　1.建立维修保养标准，水电工每天对所负责范围的各项设施进行巡查，发现问题及时处理，并做好维修记录，以便留存备查。

　　2.医院各部门的有关设施、家具等需进行修理的，通知后勤组织相关人员进行维修。

　　3.水电工修理科室水电时，要填写修理用料明细单，并尽量做到修旧利废，节约使用。

　　4.及时到达现场，小问题立即处理，大问题报告上级并提出处理意见，主要部位或紧急情况立即组织人员进行抢修，修理完毕后由修理科室在维修单签字认可后，交财务科做科室支出。

　　5.医院内水、电、氧气、电梯，锁具，建筑物，家具等均为公共财产，不得人为损坏，否则报告保卫科酌情处理。

　　6.医院内原有安装的电源插座、保险丝、开关、灯具、水管道、阀门、龙头等，未经后勤库同意，不得擅自拆装、移位、变更。如需改动，需经水电负责人员技术上认可，报医院相关领导批准方可改动。