父母去世房产继承手续有哪些?房产继承需要公证吗?

父母去世房产继承手续有哪些?

　　1、首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估;

　　2、申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书;

　　3、申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;

　　4、申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

房产继承需要公证吗?

　　房产继承不需要公证。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。如果想要公证的，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

房产继承费用是多少?

　　1、公证费：40元/平米*产权证面积。

　　2、继承公证费：80元/单，放弃继承公证80元/人。继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭少有住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。

　　3、房地产价值评估费用：

　　根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算

　　房地产价格总额(万元)累进计费率%

　　100以下5;

　　101以上至1000部分2.5;

　　1001以上至2000部分1.5。