黑中介当二房东 利用租房合同漏洞收违约金坑坏两头

　　【黑中介当二房东】今年10月23日，陆续有群众反映，“武汉安逸客房地产经纪有限公司”以签订合同押一付三、提前一个月支付房租等方式，骗取租客的租金，又用打白条、编造谎言等手法不支付房东租金，涉案金额高达90余万元。

　　民警调查，该公司的前法定代表人及股东为张某，他手下还有刘某、苏某和谢某三名经理，公司成立于去年9月，注册资本50万元。张某等4人在从事房地产经纪业务中，先与房东签订租赁合同承租房屋，再以公司为甲方对外出租。在合约履行过程中，虽然提前收取了租金，却以公司资金链断裂为由拖欠房东租金牟利。

　　办案民警了解到，“安逸客”在网上寻找房源，并与房东签订代租合同，然后在网上大量发布信息，在街上张贴“一手房源”、“房东直租”的小广告招揽租客。房东催收房租时，以种种理由搪塞并请房东走法律程序。因合同中未约定公司的违约责任，只注明房东提前解约要支付5000元至1万元违约金。不少房东在收不到房租后，将怒火转嫁到租户身上，有的直接将租客赶走，扔掉他们的行李，并将房门换锁，令租户蒙受不白之冤。

　　11月3日凌晨，警方在江汉区将张某等4人抓获。
（编辑：chanchan）