婚后贷款购买的房产如过没有特殊约定的情况下就属夫妻共同财产，离婚时应该平均分割。需要注意的是，婚后贷款购房，不管是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也不管是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，都属于是夫妻共同财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【共同财产】：
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬;
（二）生产、经营、投资的收益;
（三）知识产权的收益;
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
（五）其他应当归共同所有的财产。
婚前协议去不去公证处都是有效的。只要协议内容不违法、协议由当事人自愿签订、双方当事人有相应的民事行为能力，协议由当事人签名或盖章后，协议就具有法律效力。而进行公证的话，只是对保证协议的真实性和合法性予以证明，有没有经过公证，对协议本身的法律效力并不会产生影响。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条【共同财产】：
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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