未成年子女名下房产是否属于父母的财产?

未成年子女名下房产是否属于父母的财产?

　　未成年子女名下的房产是否属于父母的财产，需要根据具体情况进行判断。

　　根据《中华人民共和国民法典》的规定，父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。在一般情况下，如果未成年子女还没有成年，其名下房产的所有权通常归属于其父母所有，而不是未成年子女的个人财产。这是因为未成年人无法独立生活和生存，需要依靠其父母提供经济上的支持和照顾。因此，在法律上，未成年子女名下的房产被视为父母的财产。但是，如果父母与未成年子女之间签订了相关协议或合同，明确规定了该房产的具体归属问题，那么该协议或合同就具有法律效力。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

　　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

父母留下的房产算共有财产吗?

　　父母留下的房产是否属于夫妻共同财产，需要根据具体情况进行判断。

　　如果父母在遗嘱中明确表示房产只归属于一方子女，那么这个房产就属于该子女的个人财产，不属于夫妻共同财产。但是，如果父母没有遗嘱或者遗嘱中没有明确规定房产的归属，那么根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除遗嘱和赠与合同中确定只归一方的财产外，都属于夫妻共同财产。

　　因此，如果父母留下的房产是在赠与合同或者遗嘱中约定只归属于该方子女的，那么这个房产就属于该子女的个人财产，不属于夫妻共同财产。但是，如果父母在赠与合同或者遗嘱中约定将房产赠与夫妻双方的，那么这个房产就属于夫妻共同财产。如果父母没有留下赠与合同或者遗嘱明确表明房产的归属，那么这个房产就属于夫妻共同财产。

　　法律依据

　　《民法典》第一千零六十二条

　　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　(一)工资、奖金、劳务报酬;

　　(二)生产、经营、投资的收益;

　　(三)知识产权的收益;

　　(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

　　(五)其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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