嘉兴什么是工程合同？工程合同的特点有哪些？
大律师网整理
时间：2022-08-08
浏览：
导读：什么是工程合同？工程合同的特点有哪些？工程合同是承包人与发包人订立的，由发包人支付价款，由承包人建设工程的一种合同，一般来说，承包人必须是中内境内具备法定资质的单位，而不能是自然人。工程合同的种类包括建设工程勘察合同、建设工程设计合同和建设工程施工合同三种。接下来嘉兴建设工程施工合同纠纷律师将为您一一解答相关法律问题。
一、什么是工程合同？
工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体
二、工程合同的类型是什么？
有以下类型的项目:
1.建设工程勘察合同，即承包方进行工程勘察，发包人支付价款的合同。建设工程勘察单位称为承包方，建设单位或者有关单位称为发包方。建设工程勘察合同的标的是为建设工程需要而作的勘察成果。
2.建筑工程设计合同，即承包人进行工程设计，委托人支付价款的合同。建设单位或有关单位为委托方，建筑工程设计单位为承包方。
3.施工合同是指项目建设单位与施工单位即发包方与承包方之间为完成约定的施工项目，明确双方相互权利和义务的协议。找法网提醒，施工合同的发包人可以是法人或依法成立的其他组织或公民，承包人必须是法人。
三、工程合同的特点有哪些？
该合同具有以下特点:
1.建造合同是以完成特定不动产的建造为主要内容的合同。不是一般的动产合同，当事人权利义务所指向的工作是建设工程，包括工程的勘察、设计、施工成果。
2..对缔约主体的限制在中国，自然人基本上被排除在建设工程合同承包人的主体之外，只有具备法定资质的单位才能成为建设工程合同的承包主体。
3.为了保证建设工程质量监控的可操作性，在建设工程质量监控过程中需要应用大量的标准。
4.项目合同的主体责任具有很强的合法性。
