宅基地使用权可以抵押吗?

宅基地使用权可以抵押吗?

　　宅基地使用权不可以抵押。

　　根据2021年实施的《民法典》第三百九十九条的规定，下列财产不得抵押：

　　(一)土地所有权;

　　(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;

　　(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

　　(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

　　(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

　　(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

　　宅基地使用权可以转让吗?

　　根据《民法典》第三百六十三条和《土地管理法》第六十三条，宅基地的使用权可以转让，必须具备以下条件：

　　1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

　　2、同一集体经济组织内部成员转让;

　　3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;

　　4、转让行为征得集体组织同意;

　　5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

　　以上内容就是小编为大家讲解的相关法律知识，欢迎阅读了解。如果还有其他的问题可以在大律师网在线咨询，会有相关的律师为你解答详情。