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找购房合同违约的代理律师,
顾问团律师答:需要哪个地区的律师?
您好律师,我的购房合同条款有交房开通天然气并安装燃气壁挂炉地暖采暖,销售自售楼开始到办理完房本知道被告没履行该条款我起诉时一直告知有该设施,会后期完成,实际设计图纸就没有。开发商说合同工作失误签错啦,并拿来其它不含有该条款人的合同证明。请问这能证明开发商不是故意欺诈吗?谢谢
李律师,我1月份通过贝壳中介签订了购房合同,付了3万定金,并合同里写明1月30号房东解抵押,2月10号办理网签。我1月底将首付款准备完毕,等房东办完解压,但房东突然说换贷的钱有些问题,又说解押预约银行要时间,又因为疫情在外地过不来等等,一直到最近即3月底才解压完毕。终于这周想约时间一起去网签时,房东突然改变主意不想卖了。说贷款放钱时间和中介承诺的时间不一样,说中介承诺他是2个月,但中介和我说的一直是至少3个月而且放款时间中介时无法保证。其实房东真实理由是,小区市场价涨了10万至20万,他想赔2倍定金即6万,贷款时间只是借口。像这种情况如果房东真的不卖的话,只需要赔偿2倍定金就可以吗?合同中写的是卖方不按照合同履行时赔偿房屋总价的20%,这种情况应该算是房东完全不履行义务吧? 那赔偿通常应该是房屋总价的20%,还是定金2倍,还是按照现在市场价格的差价赔偿呢?请您指点指点。
李威律师答:如果需要法律帮助,你可以到我办公室详谈
明天要签订购房合同,能请律师一起去牵签吗
律师你好,我有一个购房合同官司,已有两年时间了。当时签合同的时候,房子五证不全,当时是四个证,现在那个房地产因资金断裂,导致停工,好像要申请破产,像我这样的合同怎么办好?求帮助谢谢
顾问团律师答:建议和律师面谈。
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