上海物业纠纷律师

上海物业管理合同的签订流程是怎样的？物业管理合同有哪些注意事项？

您好律师，我是某小区的物业经理，由于我们小区地下车库在施工，需要招聘些临时保安，于是我请保安公司在中介群发布招聘信息，招聘内容明确写到要求满16，结果一个15岁的小孩隐瞒自己不满16，而且干了5天，刚刚中介公司给他入保险，看他身份证发现他不满16，我想问一下，如果他告我们雇佣童工，我们物业是否有责任

8月4日提问

金融合同

山东-烟台

入住前的物业费是否需要补交

顾问团律师答：一间空置的房子，是可以不用缴纳全额物业费的。举个简单的例子，如果你家买房后还没有装修，你的房子不具备入住的条件，那么你就可以去物业管理处申请减免物业费，一般物业费

8月5日提问

法律顾问

内蒙古-乌海

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最近收到前物业法务催费信息，怎么处理

8月3日提问

法律顾问

安徽-合肥

小区物业在很多事上不作为，跟物业签的合同是18年左右签的，我要拒缴物业费，若是物业起诉业主，我该拿出什么有效证据证明物业不作为？什么形式的证据？物证还是人证？

张配海律师答：你有什么问题，可以及时反映给业主委员会，也可以咨询张律师。

8月3日提问

刑事诉讼

山东-烟台

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本小区物业物业费以每平方1元收费，但是没有与业主签订物业管理条例合同，业主因暂时没有资金周转三年没交物业费，物业上诉，律师要求业主三套房子三年每套100平方三套一起交7000块钱，可是业主只住了一套另俩套空闲，注意本小区是农村拆迁小区，请问律师这样要求违法吗？合法吗？

耿姗姗律师答：物业服务合同应当采用书面形式。物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条

8月1日提问

拆迁安置

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安徽-六安

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