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2019年西安购房新政出台 临潼区纳入住房限购范围

来源:大律师网 法律知识 时间:2019-06-21 浏览:0
导读:2019年西安市为贯彻落实中共中央“房子是用来住的,不是用来炒的”,遏制投机投资性购房,稳定西安市住房市场。6月20日发布了西安购房新政通知:自通知发布之日起,从市外迁入户籍的居民家庭在本市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的,应落户满1年,或在本市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税)等。下面跟大律师网小编一起去看看2019西安购房新政具体通知吧。

2019年西安购房新政出台

  西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组

  关于进一步加强住房市场调控管理的通知

  市促房领发[2019]1号

  市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组各成员单位,各区县政府、开发区管委会:

  为深入贯彻落实中央“房子是用来住的,不是用来炒的”定位精神,坚决遏制投资投机性购房需求,稳定住房市场发展,经市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组审议,现将进一步加强住房市场调控管理有关事项通知如下:

  一、自本通知下发之日起,从市外迁入户籍的居民家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)在本市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的,应落户满1年,或在本市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税)。

  二、非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明的,方可购买1套商品住房或二手住房。

  三、将临潼区纳入住房限购范围,严格执行我市住房限购政策。

  特此通知。

  西安市促进房地产市场平稳

  健康发展协调领导小组

  2019年6月20日

西安购房资格审核需准备哪些材料?

2019年西安购房新政出台 临潼区纳入住房限购范围

  一、本市户籍:西安市商品房购房资格审核申请表,身份证、户 口本、结婚证(复印件加盖公司公章);买方为军人的:还需提供军官证(复印件加盖公司公章)、军官证与身份证一致证明(原件)、驻地在陕西证明原件(需团级以上单位开具),或军人原籍为陕西的证明原件,符合军转安置条件的由市军转办开具的证明原件;因就学迁出的还需提供原籍为西安市户籍的证明、在读证明(复印件加盖公司公章)。

  二、非本市户籍:西安市商品房购房资格审核申请表,身份证、户 口本、结婚证(复印件加盖公司公章)、社保证明原件或个人所得税完税证明原件。

  符合“人才”政策审核业务:西安市商品房购房资格审核申请表、身份证、户 口本、结婚证(复印件加盖公司公章)、人才认定书(A、B、C三类人才由市委组织部出具;D、E两类人才由市、区人社局出具)原件、引进单位出具的在职证明原件。

非西安户籍在西安购房贷款首付比例是多少?

2019年西安购房新政出台 临潼区纳入住房限购范围

  非西安户籍首套房按揭首付30%,二套首付40%。

  非西安市户籍的陕西省内人士,在西安购买首套房按揭首付30%,执行此项规定的有中行、建行、交行。二套房按揭首付40%,但浦发、中兴等银行对陕北区域人士在西安买房的审核更严格。

  “双外”人士西安买房首付比例提高。

  “双外”指的是,夫妻双方都不是陕西户籍、不在陕西工作。征信比较良好的,在西安购买首套房首付还可按照20%执行,但一般都在30%,部分楼盘也会建议经济能力较好的“双外”置业人士按照30%办按揭首付。“双外”人士在西安购房第2套房的,首付按照40%执行,但交行已不受理“双外”置业二套房按揭,浦发、中兴等银行对来自河南、福建等地的“双外”人士个人征信审查较为严格。

  以上就是大律师网小编为大家整理的“2019年西安购房新政出台 临潼区纳入住房限购范围”的相关内容,欢迎大家查阅了解,如果您对相关内容存在疑问,欢迎上大律师网找专业律师咨询了解!

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