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租房押金纠纷可以报警处理吗?租房押金纠纷起诉要什么材料?

来源:大律师网 法律知识 时间:2020-06-28 浏览:0
导读:我们在签订租赁合同的时候,房东一般都会收取押金以保证租房一方不会违约,那么租房押金纠纷可以报警处理吗?租房押金纠纷起诉要什么材料?跟着大律师网的小编一起来看看吧。

租房押金纠纷可以报警处理吗?

租房押金纠纷可以报警处理吗?租房押金纠纷起诉要什么材料?

  1、在实践中,租房押金是作为承租人在租赁期间对租赁物的使用所收的押金,在租客决定搬走之时,一般出租人是要归还这笔钱的。不过,有些出租人为吞了这笔钱,在该还钱的时候,找各种借口不肯归还。这个时候,作为租客,就要及时采取措施挽回押金损失。

  2、事实上,你要是遇上这种出租人的,租房不退押金的,那么这种情况可以报警,租客与房东因退不退押金而产生纠纷属于民事纠纷,是可以报警处理的。

  3、报警后,警察一般会调解,最终还是需要双方达成合意才能解决。那么,既然是民事纠纷,那么即使说你没有报警,或是双方在警察的调解下也达不成合意的,那么就建议最好在必要的时候收集好证据去法院起诉。

租房押金纠纷起诉要什么材料?

租房押金纠纷可以报警处理吗?租房押金纠纷起诉要什么材料?

  (一)民事起诉状。向法院提交起诉状一份,并按被告人数提供副本。

  (二)证明当事人主体适格的材料

  1、原告为自然人的,应提交身份证明。

  2、原告为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、社团法人登记证等。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的,应提交变更登记的资料。

  3、被告为法人或其他经济组织的,起诉时应提交被告的法定代表人、住所的工商查询材料。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的,应提交变更登记的资料。

  (三)证明房屋租赁合同关系成立的证据

  1、房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据。

  2、房屋租赁合同。

  3、如转租要提交证明转租合法性的证据。

  (四)证明房屋租赁合同履行情况的证据

  1、证明出租人履行合同情况的证据,如是否已将房屋交付承租人使用、交付时房屋的状况等证据。

  2、证明承租人履行合同情况的证据,如交付保证金或押金、租金、物业费、水电费等的票据等。

  3、承租人对房内设施进行添附的证据。

  4、诉讼请求中有具体请求数额的,应提供计算的依据。

  (五)根据案情需要提交的其他证据。

租房押金起诉需要多少钱?

租房押金纠纷可以报警处理吗?租房押金纠纷起诉要什么材料?

  租房押金纠纷属于财产类纠纷,根据诉讼费缴纳办法的规定,财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:

  1.不超过1万元的,每件交纳50元;

  2.超过1万元至10万元的部分,按照

  2.5%交纳;

  3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;

  4.超过20万元至50万元的部分,按照

  1.5%交纳;

  5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;

  6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;

  7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;

  8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;

  9.超过1000万元至2020万元的部分,按照0.6%交纳;

  10.超过2020万元的部分,按照0.5%交纳。

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