父母房子1元卖给子女可以吗

　　就有了这个案例，假如父母以1元钱的价格，将房子卖给子女，这样，总可以省很多钱吧。可以肯定的是，在目前这个自由市场的环境下，这样操作是不违反法律的，不仅1元钱，你以1分钱卖给你的子女都没关系，放心的去做，不会坐牢滴。但是，如果你想用这个方法规避税费等问题，那就大错特错了。

　　因为当你以低价将房子卖给你的子女后，你们签订的买卖合同只要双方同意签字盖章即可，但是这个房子已经产生了买卖行为，所以到房管局申报过户手续缴纳契税的时候就不会按照你这个“1元”来交纳契税，相关法律这这一块有非常详细的指导规定，比如房价过低，在过户时，地税机关会依据房子的实际情况，比如房子的面积，装修情况，地理位置，居住年限等让专业人士评价，以评估的价格来计算税收;若成交的价格比较合理，就以成交的价格来计算税收。

　　所以不管你出1元钱，2元钱，100元钱还是不要钱，或者你倒贴给别人不仅不收钱还倒给你子女一百万，都没关系，自由市场，不影响买卖，不违法，只要你按照正常的房屋买卖程序走缴纳应该交付的买卖房屋契税即可。

房子过户的方式有几种

　　1、赠与：最常见的多见于父母赠与子女房产的情况下。房产赠与人与受赠人订立赠与的书面合同，也就是赠与书。根据规定，房产赠与一定要采用书面形式。依照国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

　　房产赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费，获得完税凭证才可办理过户。房产赠与当事人到房屋所在地的房地产交易核心申请转移过户登记，办理房产所有权转移登记手续。

　　2、买卖：多用于一般房屋流转买卖的情况下。作为买方的话，需要准备好首付款。买卖双方带好身份证、户口本、结婚证、房产证。买卖双方一起把准备好的首付款到银行做资金监管等流程。

　　3、继承：它是所有权及使用权继受取得方式的一种，具体是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。

房子过户怎么过户手续

　　1、申请人向不动产登记机构提出过户申请;

　　2、提交申请材料，主要包括身份证明、过户登记申请书、登记原因证明等其它材料;

　　3、受理申请，审核材料;

　　4、审核通过，核发不动产权属证书。

　　《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

　　第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

　　第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

　　不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

　　以上就是小编对于房子过户继承相关问题的详细解释，希望可以帮助到您，如果您还有什么不明白的地方，欢迎咨询大律师网，我们的律师将会竭诚为您服务。