一、房东赶走怀孕租客违法吗

　　租赁关系存续期间，只要怀孕租客按时缴纳租金，遵守租赁合同约定，没有出现任何违约行为，单纯因为租客怀孕、待产、坐月子等生活情形，房东单方面要求租客提前退租、强制搬离的行为属于违法行为。

　　生育休养属于公民正常的生活行为，没有超出房屋合理使用范围，不会对房屋结构和房屋用途造成损害，不属于租赁违约情形。房东依据民间风俗、个人忌讳驱逐租客，或是单方面增设禁止坐月子、禁止陪护人员入住的限制条件，都属于无效的霸王条款，不具备法律约束力。租客依法享有房屋合法居住使用权，房东不得随意干涉和剥夺。

　　《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　房东作为房屋出租方，在合同有效期内有义务保障租客正常居住使用房屋，不得无故解除合同、随意驱赶租客。即便房东事前口头告知相关忌讳，也不能成为强制终止租赁关系的合法理由，任何歧视性、限制性的驱离行为都属于单方违约。

　　《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

二、房东赶走怀孕租客怎么赔偿

　　房东违法驱赶怀孕租客，需要承担完整的违约赔偿责任，赔偿项目具体明确，包含退费补偿、违约金、实际损失等多项内容，所有赔付金额均有清晰核算标准，充分保护孕期租客的特殊权益。

　　(一)租金押金全额退还

　　房东单方面违约解除合同，必须全额退还租客剩余租期内已缴纳的租金，同时无条件退还租房押金，不得以任何理由克扣费用，保障租客基础财产权益不受损失。

　　《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　(二)合同违约金赔付

　　租赁合同明确约定违约金的，房东需要按照合同标准赔付，常规标准为一个月至两个月租金，对应赔付金额大多在一千元至六千元之间。合同未明确约定违约金的，按照租客实际产生的租赁损失核算赔付金额，弥补租客租房权益受损的损失。

　　(三)实际损失补偿。

　　因房东强制驱离，租客临时搬家、重新找房产生的搬家费、中介费、临时住宿费，均由房东据实赔付，一般补偿金额在八百元至三千元。如果房东采取断水断电、恶意骚扰等过激手段逼迫搬离，造成租客身心困扰的，租客可主张额外精神损害补偿，赔付金额由实际侵权情节确定。

　　《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

三、租房死人要赔偿房东吗

　　租房期间房屋内发生人员离世的情况，租客并非必然需要赔偿房东，责任划分以过错原则为核心，无过错无需担责，只有租客存在过错且造成实际损害时，才需要承担对应赔偿责任。

　　(一)无过错情形无需赔偿

　　如果人员离世属于自身疾病、意外事件等不可控因素，租客全程没有违规使用房屋，也没有造成房屋墙体、家具、设施设备损坏，单纯的人员离世事实不构成侵权。房东主张的房屋贬值、心理忌讳、风水影响等损失，均不属于法定赔偿范围，租客无需承担任何赔付责任。

　　《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

　　(二)过错情形需要据实赔偿

　　如果人员离世是租客违规用电、违规改造房屋、危险操作等过错行为引发，或是事发后租客未妥善处理现场、恶意损毁房屋设施，造成房屋受损、清理成本增加，租客需要承担赔偿责任。主要赔付房屋维修费、现场清理费、物品重置费，根据损坏程度不同，赔偿金额从数千元至数万元不等。

　　《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

　　综上所述，房东不能无故驱赶无违约的怀孕租客，违规驱离需足额赔付租客各项损失。租房人员离世以过错定责，无过错租客无需赔偿，纠纷可依据法律规定合理维权。