业主收房空置的情况，收费标准怎么确定业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。因城市、物业公司不同，空置房的物业费收取标准也有较大区别。没收房和收房不入住会区别对待吗关于空置房有两种状态，第一种是开发商达到交房标准，但业主不收房，房屋尚未完成交割；第二种是业主收房，但长期空置。对于这两种情况，通常统一参照第二种方式来处理。因为开发商在整个过程中履行了合同，房子也达到交房标准，小区实际上已经完成了交付，物业已经开始履行服务，个别业主的未收房不影响整体物业服务。总体来看，只要房子达到了交房标准，无论业主是否收房，是否入住，都要缴纳物业费，各地在执行时有所区别。


法律依据
建设部关于建设部机关直接实施的行政许可事项有关规定和内容的公告


<br>

业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的.都是指物业(产权)所有者.<br>发包方，就是建设方，俗称甲方。<br>承包方，就是施工方，俗称乙方。<br>业主，准确的说，是建筑物的使用者。<br>建设方，有可能是业主，也可能是开发商，也可能是代理。<br>施工方，就是施工单位。
<br><b>法律依据</b>《中华人民共和国建筑法》第十五条


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业主收房空置的情况，收费标准怎么确定业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。因城市、物业公司不同，空置房的物业费收取标准也有较大区别。没收房和收房不入住会区别对待吗关于空置房有两种状态，第一种是开发商达到交房标准，但业主不收房，房屋尚未完成交割；第二种是业主收房，但长期空置。对于这两种情况，通常统一参照第二种方式来处理。因为开发商在整个过程中履行了合同，房子也达到交房标准，小区实际上已经完成了交付，物业已经开始履行服务，个别业主的未收房不影响整体物业服务。总体来看，只要房子达到了交房标准，无论业主是否收房，是否入住，都要缴纳物业费，各地在执行时有所区别。


法律依据
建设部关于建设部机关直接实施的行政许可事项有关规定和内容的公告


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业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的.都是指物业(产权)所有者.<br>发包方，就是建设方，俗称甲方。<br>承包方，就是施工方，俗称乙方。<br>业主，准确的说，是建筑物的使用者。<br>建设方，有可能是业主，也可能是开发商，也可能是代理。<br>施工方，就是施工单位。
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<b>法律依据</b>
《中华人民共和国建筑法》第十五条


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