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    房产证延期问题

    贵州-都匀房产纠纷人气（） 回答（2）发表于：2021-01-24 16:16

    房产证延期问题

    2位律师回答

    未到所面谈，律师回答仅供参考
    • 顾问团律师–大律师网

      都匀顾问团律师

      18046294923（咨询请说明来自大律师网）

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      贵州 都匀 解答问题：9034条

      延期办理房产证诉讼时效是六个月。自知道或者应当知道作出行政行为之日起。
      我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
      因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。
      法律依据《行政诉讼法》第四十六条

      回复于 2021.01.25 14:10

    • 顾问团律师–大律师网

      法律问答顾问

      18046294923（咨询请说明来自大律师网）

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      四川 成都 解答问题：6020条

      因下列原因退房不承担违约责任：
      1.开发商延期交房，且经过催告三个月内仍未交房的；
      2.房子的质量存在问题严重影响使用的；
      3.因开发商原因致使无法办理房产证的；
      4.房屋面积误差绝对值超过3%的；
      5.开发商未取得五证的；
      6.开发商擅自变更房屋结构的。
      法律依据《商品房销售管理办法》第二十条 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第二十三条

      回复于 2021.01.25 14:48

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