哈尔滨避免二手房纠纷的方式？
哈尔滨避免二手房纠纷的方式？
1位律师回答
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18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我避免二手房纠纷的方式如下：
1、了解交易流程
买房之前，双方应先了解一下买卖房屋的一般流程，对整个买卖流程有个大致的认识，这样才能避免在房屋交易的过程中避免犯一些不该犯的错误，也避免双方因交易过程漫长而导致互相不信任的情况出现。
2、弄清产屋产权
二手房一般有售后公房、共有公房、“限转”房屋、抵押房屋等多种产权形式，这就容易引发纠纷。所以，买方最好凭身份证到房产交易中心查询房屋的产权人，以便核对房屋的真实信息，从而避免房屋产权纠纷的发生。
3、明确双方违约责任
房产交易复杂且金额较大，为了能避免以后出现扯皮现象，在签署合同时最好明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，以此约束双方的行为，减少纠纷发生的可能性。
法律依据《中华人民共和国土地管理法》第十二条
《中华人民共和国物权法》第十四条
回复于 2021.01.29 18:44
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