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    小区地上规化停车位，定价收管理费，需要征求业主同意吗？谢谢。

    北京-北京经济仲裁人气（） 回答（1）发表于：2021-02-07 17:24

    小区地上规化停车位，定价收管理费，需要征求业主同意吗？谢谢。

    1位律师回答

    未到所面谈，律师回答仅供参考
    • 顾问团律师–大律师网

      北京顾问团律师

      18046294923（咨询请说明来自大律师网）

      咨询我
      北京 北京 解答问题：5790条

      小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：<br>第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费;<br>第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算。物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益，在刨除服务成本(比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等)和合理利润之外的应该归全体业主共同所有。
      </p>

      <b>法律依据</b>
      《中华人民共和国物权法》第七十四条


      <br>

      回复于 2021.02.23 11:16

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