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    房产交易咨询:我在昆明有一套住房，产证是我一个人的名字，住房是在我婚后购买的，现在我先生去世了

    上海-上海房产纠纷人气（） 回答（2）发表于：2021-02-22 19:32

    房产交易咨询:我在昆明有一套住房，产证是我一个人的名字，住房是在我婚后购买的，现在我先生去世了，我想出售该住房，我是否可以直接进行挂牌交易？

    2位律师回答

    未到所面谈，律师回答仅供参考
    • 顾问团律师–大律师网

      上海顾问团律师

      18046294923（咨询请说明来自大律师网）

      咨询我
      上海 上海 解答问题：9035条

      办理流程：
      第一种情况:有房无贷
      房产证加名字流程以及房产证加名字费用
      1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
      2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
      3、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

      第二种情况:有房有贷
      办理流程是:
      1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
      2、其他步骤同“有房无贷”。
      第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。
      线上查询：
      成都市住房和城乡建设局:http://cdzj.chengdu.gov.cn/。

      法律依据 《城市房地产管理法》 《关于进一步完善成都市房地产市场调控政策的通知》

      回复于 2021.02.23 10:49

    • 姜昀律师–大律师网

      姜昀律师

      18916396391（咨询请说明来自大律师网）

      咨询我
      上海 上海 解答问题：1895条

      建议具体咨询当地房地产交易中心。

      回复于 2021.02.24 21:31

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