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你好请问一下，住房危房改造，原因是2008汶川地震后乡镇上40多家住户的房屋成了危房

四川-内江房产纠纷人气（）回答（2）发表于：2021-07-09 16:15

你好请问一下，住房危房改造，原因是2008汶川地震后乡镇上40多家住户的房屋成了危房，镇政府要求大家原拆原造，有个优惠政策是建好后门面每平米交付12元费用，其它费用不用交纳，由于房屋实在危险，所以大家在没有危房补贴的情况下，也就还是行动起来把房建好，十几年了房产证还没办办下来，今年又说办证，但是得必交纳纳什么土地出让金，每户得交纳好几万，这大家都不同意了，这件事情该怎样解决，我是这其中一隹户，请您帮忙解惑一下

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有没有人啊

发表于 2021.07.10 16:45

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大师们，我们是老古式的木架结构，危房改建的，是整条街

发表于 2021.07.10 16:48

2位律师回答

未到所面谈，律师回答仅供参考

内江顾问团律师

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四川内江解答问题：5956条

农村危房改造申请补助的手续为： 　　申报程序符合危房改造条件的农村户主向村委会提出申请，经乡镇农村危房改造工作领导小组审核、乡镇人民政府审批后，报县住房保障中心备案。 　　具体流程为： 　　1、户主申请。 　　2、村委会评议。村委会接到困难家庭的申请后，召开村民代表会议进行评议，议定是否符合改造条件，评议结果并予以公示(公示期7天)。经评议认为符合改造条件，且公示无异议的，填写《农村危房改造农户审批表》，上报镇人民政府审核。对不符合改造条件或公示有异议的，不予申报。 　　3、乡镇人民政府审核。乡镇农村危房改造工作领导小组接到村委会的申报材料后，组织规划、国土等部门工作人员入户核查。核查符合条件的，核查人员签字并签署意见后报镇人民政府进行审批。不符合条件的，将材料退回所在地村委会，并说明原因。 　　4、签订危房改造协议书。凡被审核列为当年农村危房改造的农户，需与当地人民政府签订危房改造协议，明确质量要求、补助标准和完成时限。最后就是竣工验收。
 法律依据《城市危险房屋管理规定》第七条、第八条、第九条规定

 

回复于 2021.07.14 10:38
法律问答顾问

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江苏常州解答问题：9101条

危房改造一般是找城乡规划建设局，在乡镇的话找乡政府的农房办，村里的话就是找村委会了。 农村危房是指依据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定属于整栋危房(D级)或局部危险(C级)的房屋。属整栋危房(D级)的应拆除重建，属局部危险(C级)的应修缮加固。
 法律依据《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》
第四条地方各级财政、发展改革、住房城乡建设部门要切实落实农村危房改造地方补助资金，加快推进农村危房改造工作。同时，不断创新农村危房改造投入机制，积极引导信贷资金、民间资本等社会各方面资金投入。

 

回复于 2021.07.14 11:06

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