青岛拆置房屋的买卖合同有保证吗?
青岛拆置房屋的买卖合同有保证吗?
2位律师回答
未到所面谈,律师回答仅供参考18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我安置房买卖根据自身情况,可以自行决定是否需要公证,但实际中大多数时候是没有公证的,因为公证是比较麻烦的。
不过公证了,可以防反悔或加价。凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自俩夫妻身份证及四人去公证处办理。房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为,只有公证后方能发生效力,否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为,通过公证过后,具有更强的证据力,但并不代表着公证赋予了其法律效力。
房屋买卖合同便是属于这种类型。因此,房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响,但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,法院一般予以直接采用。
回复于 2021.02.23 14:16
合同纠纷
遗产继承 1位律师回答
婚姻家庭 4位律师回答
合同纠纷 1位律师回答
房屋拆迁补偿是不是每个地区都不一样的,县级农村拆迁补偿范围在多少
拆迁安置 1位律师回答
出现交通事故,司机全责,对本人房屋造成损坏,导致房屋内老人出行不便,应该怎么赔偿
遗产继承 1位律师回答
人力非诉
遗产继承 1位律师回答
遗产继承 4位律师回答
遗产继承 1位律师回答
遗产继承
遗产继承
知识产权
案情:我父亲受同村包工头甲雇佣为同村乙房主修建房屋,在施工过程中从房屋二楼跌落受伤。想咨询律师如何维权,维权内容、标准是怎样的?
遗产继承
拆迁补偿条例中,除了房屋拆迁补偿外,房屋连同围墙内所有地面积,是否另外做补偿?
拆迁安置
遗产继承
遗产继承
婚后公婆全款买房,房产证还没有下来,房屋收据上写的老公名字,离婚时女方有权利分得房产一半吗?
房产纠纷
房产纠纷
在不知情的情况下卷进房屋诈骗案,后期起诉我才知道钱没有给,中间获利五万
遗产继承
经济适用房房主,将房屋权利人转移给了其女,本房购买出资人和新的房屋权利人是公公和儿媳妇关系,满五年后,出资人要求过户到出资人名下,出名人说这是属于已经赠予新的房屋权利人了,没有权利过户这合理吗?
融资顾问
房产纠纷