北京养殖场拆迁补偿有哪些?
北京养殖场拆迁补偿有哪些?
2位律师回答
未到所面谈,律师回答仅供参考18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我养殖场拆迁征用一般都有如下方面的补偿:1、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿;2、养殖场停产停业损失;3、对存栏禽畜的出清的补偿;4、养殖场搬迁补偿;5、奖励。刺激被拆迁人积极签约,尽早搬迁。每个地方的补偿方案不一样,影响补偿金额的因素包括四个方面:
1、当地政府的财政状况;地方领导比较开明所得到的补偿会比较多。
2、养殖场是否具有完整合格的手续;经营证照齐全的实际养殖经营者,在经营期间遇到拆迁的,具体数额先协商,协商不成的,委托评估机构进行评估。
3、是否在当地政府规定的拆迁期限内;各种形式拆迁均会提到“在期限内”,超出规定期限内的不仅不会给予补偿,当地政府还会组织力量进行强制拆除。
4、养殖场环评是否过关;养殖场环评等手续过关,那会获得较高的补偿;如果不过关,则可能分文没有。
法律依据《中华人民共和国土地管理法》第二条
回复于 2021.02.24 16:16
18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我养殖场拆迁补偿内容,包含以下七个方面:
1、畜禽舍及附属建筑物的补偿;
2、停产停业损失;
3、可移动设备的搬迁费(拆卸、运输、安装、调试、精密度损失等);
4、不可移动设备的重置成新价格乘以相应折旧系数;
5、搬迁费;
6、过渡安置费;
7、畜禽的贬损价值。
每个地方的补偿方案不一样,影响补偿金额的因素包括四个方面:
1、当地政府的财政状况;地方领导比较开明所得到的补偿会比较多。
2、养殖场是否具有完整合格的手续;经营证照齐全的实际养殖经营者,在经营期间遇到拆迁的,具体数额先协商,协商不成的,委托评估机构进行评估。
3、是否在当地政府规定的拆迁期限内;各种形式拆迁均会提到“在期限内”,超出规定期限内的不仅不会给予补偿,当地政府还会组织力量进行强制拆除。
4、养殖场环评是否过关;养殖场环评等手续过关,那会获得较高的补偿;如果不过关,则可能分文没有。
法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
回复于 2021.02.24 16:44
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2008年在自家耕地上盖养殖场,2020年加盖的养殖场,现在让拆2020年加盖的,有什么办法可以不拆
法律顾问 1位律师回答
你好律师!本人的养殖场2008年建设的,2012年办理的手续,今年国土局说养殖场属于违法用地需要拆除!请问一下我该怎么办?谢谢解答!!
私人律师 3位律师回答
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关于2020年10月22日叫上手续办理养殖场,没有办理,已经建设养殖场了,2021年3月镇政府以没有手续,要求我拆除,该怎么办
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我要告镇政府,副镇长两个人非法打砸我的养殖场,放掉排水口让我养的蝌蚪苗跑了差不多了一千万苗,损失了二十多万元
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您好我想邀请一位帮我办养殖场手续,大队章已盖村民以签字乡镇土地所以盖章,能请吗?
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