青岛租房合同没有写违约金怎么办？
青岛租房合同没有写违约金怎么办？
1位律师回答
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18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我租房合同没有写违约金怎么办的问题。违约金是承担违约责任的一种形式，即使没有约定违约金，当一方违约的时候，违约方也应当赔偿守约方受到的实际损失。例如，租房合同中租房承租人这个损坏了家具，或者是擅自装修改变房屋格局的，虽然合同中没有约定违约金，出租人也有权要求对方赔偿损失，或者自行承担费用，将房屋恢复原状。再例如当承租人不按时支付租金的时候，虽然没有约定逾期付款的违约金，但是参照相关法律的规定，可以要求对方按照银行贷款利率支付逾期付款的利息。因此租房合同没有写违约金，并不意味着对方违约后自己得不到相应的赔偿。相反及时约定的违约金，如果约定的违约金过高，都可以申请法院的调整。
<br><b>法律依据</b>《中华人民共和国合同法》第一百一十四条
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回复于 2021.02.28 14:55
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