青岛婚前买的房产离婚时要怎么分?
青岛婚前买的房产离婚时要怎么分?
2位律师回答
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咨询我离婚处理婚前买的房产主要分为以下几种情形:(一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。(二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房,可以进行分割,分割方式没有约定则按当时的出资比例。(三)一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定,婚前买房一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。
法律依据 《婚姻法》第三十九条回复于 2021.03.25 15:19
18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我离婚处理婚前买的房产主要分为以下几种情形:
(一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。
(二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房,可以进行分割,分割方式没有约定则按当时的出资比例。
(三)一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定,婚前买房一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。
回复于 2021.03.25 15:44
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您好!我想咨询一下,婚前公积金买房,没办理房产证,如果再婚,属于个人房产吗?
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我公公告我对象借房子首付款57万,婚前我给借的一部份首付款是现金。我怎么能证明房产证在我名下,还有银行贷款没还完
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