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    物业管理除了打扫卫生,还应该维修房屋,公共设施等,做好安防等事,对吗

    湖南-怀化遗产继承人气( 回答(2)发表于:2021-03-04 01:00

    物业管理除了打扫卫生,还应该维修房屋,公共设施等,做好安防等事,对吗

    2位律师回答

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    • 顾问团律师–大律师网

      18046294923(咨询请说明来自大律师网)

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      湖南 怀化 解答问题:6017条

      物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;   2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;    3、物业管理区域清洁卫生费用;    4、物业管理区域绿化养护费用;    5、物业管理区域秩序维护费用;    6、办公费用;    7、物业管理企业固定资产折旧;    8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;    9、经业主同意的其它费用。    物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本

      法律依据 《物业管理条例》第三十五条

      回复于 2021.04.20 09:53

    • 顾问团律师–大律师网

      18046294923(咨询请说明来自大律师网)

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      福建 福州 解答问题:41901条

      物业管理公司经营范围包括:1、综合管理,涉及共用财产和公共事务的管理;2、设施设备日常维护;3、中心绿地和房前、屋后,道路两边区间绿地养护;4、维护和保持服务范围内的清洁卫生;5、公共秩序维护;6、停车运行管理;7、公共区域消防设施的维护及消防管理;8、电梯养护、运行、维护等服务。

      回复于 2021.04.20 10:17

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