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    深圳房屋有纠纷能否过户？

    广东-深圳刑事诉讼人气（） 回答（1）发表于：2021-03-04 14:24

    深圳房屋有纠纷能否过户？

    1位律师回答

    未到所面谈，律师回答仅供参考
    • 顾问团律师–大律师网

      深圳顾问团律师

      18046294923（咨询请说明来自大律师网）

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      广东 深圳 解答问题：6051条

      房屋有纠纷能否过户要看具体情况：如果房屋因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等，那么是不可以办理过户手续的；如果房屋虽有纠纷，但是并没有因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等，而且出卖人是房产证上登记的权利人，那么是可以办理过户手续的。但是不建议购买有纠纷的房屋，有纠纷说明第三人在对这套房屋主张权利，如果在明知道有纠纷的情况下购买，即使过户了，也可能因为侵犯第三人的权利而导致无效，购房人只能向出售人主张债权，而不能主张房屋所有权。如果购房人在购买房屋办理过户手续时，对房屋有纠纷的情况不知情，则购房人属于善意第三人，在法律上会优先保护善意第三人的利益，购房人可以积极通过诉讼维护权益，确认对房屋的所有权。
      </p>

      <b>法律依据</b>
      大连住房公积金贷款条例第五条


      <br>

      回复于 2021.03.04 14:52

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