建设用地使用权流转后如何变更登记？
建设用地使用权流转后如何变更登记？
1位律师回答
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18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我(1) 申请。由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料。
(2) 变更地籍调查。根据土地使用者土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量。
(3) 权属审核。核实法人身份证明与申请书上的法人、委托代理人身份证明与委托书上的姓名是否一致。在土地使用者相邻双方在场的情况下共同确认变更后新界线、并将调查结果填入调查表内，同时让相邻者在表上签字、盖章。
(4) 地籍测量。对变更后新产生的宗地的形状、界址点、界址线的位置、宗地面积、地籍图等进行准确的测绘、计算;同时对原宗地的界址点、界址线的位置、宗地面积、地籍图等要进行相应的修测。
(5) 注册登记。变更登记申请经过变更地籍调查之后，其成果经检查验收，达到依据充分、权属合法、界址清楚、面积准确的要求，便可上报区县或市人民政府审核、批准，更改或重新填写土地登记卡、归户卡。
(6) 填发土地证书。属于权属变更的要更换土地证书。
参考答案:《民法典》第三百五十七条 【建设用地使用权随建筑物等设施的流转而一并处分】
回复于 2021.03.05 17:00
遗产继承 1位律师回答
土地所有权和使用权争议应当由政府处理，而河间市法院受理并作出了实体判决，可以推翻此判决书吗？
刑事自诉 1位律师回答
拆迁安置
我在父亲买断使用权的有70年历史的果园里建樱桃大棚，是否属于占用林地建樱桃大棚？
法律顾问
两个相邻单元间隔层建设无盖顶的空中花园的使用权归属，两户各有一个窗户在空中花园两侧墙上，使用权是否归两户共有呢？
法律顾问
你好，80年我和母亲分得土地使用权，93年跟随父亲把户口转到城市读书，请问现在的政策下农村土地经营承包土地使用权我和母亲是否能继续享有
拆迁安置 1位律师回答
房产纠纷 2位律师回答
拆迁安置 1位律师回答
房产纠纷 1位律师回答
2004年我获得土地使用权，经政府，建管所及市发改委同意建1200平方单层商易房开便民超市，今年四月份建管所规划科认定是违建，综合执法局已下限期拆除通书，请问此建筑属于违建吗？我该怎么办？谢谢！
拆迁安置 3位律师回答
房产纠纷
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拆迁安置
本人拥有一合法房屋及相应的国有划拨土地使用权，因位于污染企业卫生防护距离内，政府未征收即以危房名义行政强拆，未补偿，该地现又由经开区招商议定给一企业，如何维权？
遗产继承
拆迁安置
房产纠纷
你好，咨询下土地使用权问题。母亲在世时分的土地，父亲是退体的，有四子，现在母亲病故，父亲健在，母亲的地的种植使用权首先该由谁来使用？
拆迁安置
您好，我想咨询下，产权纠纷，我家土地使用权是我大伯名下，但是实际是我家的，当时协议书也签了，现在土地征用，我大伯不给我们自己该有的份额。
拆迁安置
我有诗歌作品，想和书法家合作，创作书法作品，授权诗歌使用权，我需要办理其它营业证件吗，谢谢
法律顾问
刑事诉讼
有一公租房，也就是使用权房，产权未买下，户口本上不止一人的名字。现在其中一人要把这套房子出租，不经过其他人的同意，可以吗？
拆迁安置
法律顾问
