建设用地使用权流转及其方式的法律依据是什么？
建设用地使用权流转及其方式的法律依据是什么？
1位律师回答
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18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我土地管理法第2条第3款规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依法转让。”城市房地产管理法第36条规定：“房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。”第47条规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。”城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第4条规定：“依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动。合法权益受国家法律保护。”第19条第l款规定：“土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。”<br><a href="https://www.maxlaw.cn/z/20210305/1000743131355.shtml" target="_blank" > 参考答案:《民法典》第三百五十五条 【建设用地使用权流转后变更登记】 </a>
回复于 2021.03.05 16:57
遗产继承 1位律师回答
土地所有权和使用权争议应当由政府处理，而河间市法院受理并作出了实体判决，可以推翻此判决书吗？
刑事自诉 1位律师回答
拆迁安置
我在父亲买断使用权的有70年历史的果园里建樱桃大棚，是否属于占用林地建樱桃大棚？
法律顾问
两个相邻单元间隔层建设无盖顶的空中花园的使用权归属，两户各有一个窗户在空中花园两侧墙上，使用权是否归两户共有呢？
法律顾问
你好，80年我和母亲分得土地使用权，93年跟随父亲把户口转到城市读书，请问现在的政策下农村土地经营承包土地使用权我和母亲是否能继续享有
拆迁安置 1位律师回答
房产纠纷 2位律师回答
拆迁安置 1位律师回答
房产纠纷 1位律师回答
2004年我获得土地使用权，经政府，建管所及市发改委同意建1200平方单层商易房开便民超市，今年四月份建管所规划科认定是违建，综合执法局已下限期拆除通书，请问此建筑属于违建吗？我该怎么办？谢谢！
拆迁安置 3位律师回答
房产纠纷
房产纠纷
拆迁安置
本人拥有一合法房屋及相应的国有划拨土地使用权，因位于污染企业卫生防护距离内，政府未征收即以危房名义行政强拆，未补偿，该地现又由经开区招商议定给一企业，如何维权？
遗产继承
拆迁安置
房产纠纷
你好，咨询下土地使用权问题。母亲在世时分的土地，父亲是退体的，有四子，现在母亲病故，父亲健在，母亲的地的种植使用权首先该由谁来使用？
拆迁安置
您好，我想咨询下，产权纠纷，我家土地使用权是我大伯名下，但是实际是我家的，当时协议书也签了，现在土地征用，我大伯不给我们自己该有的份额。
拆迁安置
我有诗歌作品，想和书法家合作，创作书法作品，授权诗歌使用权，我需要办理其它营业证件吗，谢谢
法律顾问
刑事诉讼
有一公租房，也就是使用权房，产权未买下，户口本上不止一人的名字。现在其中一人要把这套房子出租，不经过其他人的同意，可以吗？
拆迁安置
法律顾问
