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    北京今天我去签租房合同，房东人不在是他姐姐代签的有效吗？

    北京-北京刑事诉讼人气（） 回答（1）发表于：2021-03-12 14:15

    北京今天我去签租房合同，房东人不在是他姐姐代签的有效吗？

    1位律师回答

    未到所面谈，律师回答仅供参考
    • 顾问团律师–大律师网

      北京顾问团律师

      18046294923（咨询请说明来自大律师网）

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      北京 北京 解答问题：5790条

      租房合同没有委托书的情况下是不能代签的，因为合同是当事人与对方签订的约束条款，如果代签并且在没有委托书的情况下，这样的合同在法律上是可以视为无效的。并且在签订合同时还要注意签订合同的内容必须是真实有效的。<br>为了避免纠纷需要提交由委托人出具的带有亲笔书写的授权委托书，并提交委委托人和受托人的身份证明。没有明确授权别人代签字，则合同是无效的。授权委托书中需要注明委托的事项，以及授权委托的权限。无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人；<br>因为特殊原因，房屋所有权人不能到场签合同；由其授权的委托人代签，一定要求委托人提供产权人签署的授权委托书；并且该授权委托书必须经过公证才是有效合法的。
      </p>

      <b>法律依据</b>
      《中华人民共和国合同法》
      第九条 【订立合同的能力】当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
      当事人依法可以委托代理人订立合同。


      <br>

      回复于 2021.03.12 14:54

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