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    我是借款合同纠纷，已经判决对方有饭店一处属于无证，无产权房可以申请法院拍卖吗？

    山东-临沂经济纠纷人气（） 回答（2）发表于：2021-04-13 22:06

    我是借款合同纠纷，已经判决对方有饭店一处属于无证，无产权房可以申请法院拍卖吗？

    1位律师回答

    未到所面谈，律师回答仅供参考
    • 顾问团律师–大律师网

      临沂顾问团律师

      18046294923（咨询请说明来自大律师网）

      咨询我
      山东 临沂 解答问题：5756条

      1、没有房产证的房屋，法院也可以进行拍卖。

      2、法院在拍卖前，应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实，及法律风险。如果竞拍人愿意承受的，可以参加竞拍。竞拍成功后，法院以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产证的办理事宜，不能办理的，自行承担相关责任。

      3、竞拍人是可以竞拍没有房产证房子的，如果房屋是不具备备初始登记条件的，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。
      根据《最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知》

      4、执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》;暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记;不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。

      回复于 2021.05.27 10:54

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