厨房污水总管堵了（18家共用的，通向污水井的管道），告知物业，物业是否有责任立即疏通？- 法律咨询

厨房污水总管堵了（18家共用的，通向污水井的管道），告知物业，物业是否有责任立即疏通？

天津-天津工伤赔偿人气（）回答（2）发表于：2021-04-27 10:56

厨房污水总管堵了（18家共用的，通向污水井的管道），告知物业，物业是否有责任立即疏通？如果物业未及时处理，污水溢出造成的损失是否可以找物业赔偿？

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天津顾问团律师

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天津天津解答问题：6021条

物业管理包括哪些：物业管理包含的内容，1．物业共用部位的维修、养护和管理； 2．物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理； 3．物业管理区域内的巡视、检查； 4．物业管理区域内装饰装修管理； 5．供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。清洁方面的内容，1．物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；2．公共绿化、水景、建筑物的养护和管理。
法律依据《陕西省城市居住区物业管理条例（修正本）》第六十二条

回复于 2021.07.31 15:11
法律问答顾问

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福建福州解答问题：42030条

物业公用配套设施包括：
1、绿化及小品(如亭台楼阁、水池喷泉、公共座椅)等等；
2、公共照明设备；
3、公共消防设备、消防楼梯、通道；
4、公共安全设备(围墙、摄像头、护栏、园区大门、档杆等等)；
5、公共场地及公共道路；
6、公共给排水设施(公共给排水管道、下水渠道、管井、各类水泵、管道阀门、雨水管、污水篦子等等)；
7、公共配电设施(高低压配电室、配电箱、配电柜、电力管井、电闸箱、表具、线槽等等)；
8、公共弱电设施(有线电视设备、电信设备、网络光纤设备、弱电管井、派接室、派接箱等等)；
9、公共健身及儿童娱乐设施；
10、建筑物楼顶屋面及共用的外墙；
11、电梯、电梯等候厅；
12、公共楼道、楼梯、单元门厅、共用的楼宇大堂、公共卫生间(非必要)；
13、建筑物的地基等基础设施。
法律依据《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

回复于 2021.07.31 15:56

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